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1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、湖州房子证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：湖州房子贷款（购买按揭房子）最长30年,正常10~20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房子地址（半年以上,水电费清单等）
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湖州房产按揭借款转经营性抵押借款的优点：
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2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.湖州房产借款节省不少利息,湖州房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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