湖州个人房屋抵押贷款

湖州现房贷款是为企业提供正规银行企业贷款,现房抵押贷款,企业经营贷款,抵押二手房产出国留学贷款,适用现房抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款等及企业贷款申请咨询.解决湖州企业大额贷款一站式服务.

湖州有哪些房子可以申请房子抵押贷款,抵押集体房产应急贷款,抵押房子生意贷款,抵押自建房屋应急贷款,农村自建住宅出国留学贷款,全款房本抵押建筑装修贷款等又有哪些房子不可以申请房子贷款呢？

一、可以申请房子抵押贷款的房子：

1、商品房：

湖州最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请湖州房子抵押贷款,盘活房子的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房子之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受湖州贷款机构的欢迎,要申请房子抵押贷款问题也是不大的.

二、湖州还有一些房子是无法申请房子抵押贷款的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子

这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押贷款了.

湖州按揭房子贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是湖州银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.小产权房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房商务活动贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.

湖州房产抵押借资的优势：

1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准. 

2、湖州房产借资期限较长,借资期限长达30年,但湖州借资人年龄与借资期限之和不得超过70年. 

3、房产借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求. 

4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法. 

5、商住两用房产抵押资金周转贷款,拆迁安置现房资金周转贷款,抵押房屋助学贷款,安置住宅大额购物贷款,抵押个人购房合同大额贷款等一次抵押,循环使用.

6、借资人可申请提前还款.

房产在湖州银行看来也算是优质资产,所以房产进行抵押的时候银行的风险小很多,能申请的抵押房产助学贷款,拆迁安置房子抵押出国留学贷款,抵押房屋教育贷款,商住住房建筑装修贷款,抵押集体房本大额购物贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的要求就相对不严格.

湖州房屋抵押借款申请材料有哪些?

（1）湖州房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（2）湖州房屋抵押借款,商住房产大额消费贷款,适用房子大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,自建住房资金周转贷款,购房合同抵押教育贷款等房屋借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

（3）房屋借款人合法稳定的收入证明,为提高房屋借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等

（4）如抵押房屋内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单

湖州绝大多数企业以押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,以满足大额资金周转的要求.房产证抵押创业贷款,抵押商住现房商务活动贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,抵押商品住宅贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.期间,业主仍可以正常使用其房产.